Hvis du er ejer af en feriebolig, ved du, at opvarmning med direkte el er dyrt og uhensigtsmæssigt; både for dig som ejer, for lejeren af din feriebolig og ikke mindst miljøet.

Din feriebolig er ofte fyldt med mange forskellige elapparater såsom opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, mikrobølgeovn, tv, parabol, spa og måske endda en swimmingpool; alle installationer og apparater, som gør din feriebolig attraktiv, og får en lejer til at vælge netop dit hus. Men mange ferieboligejere glemmer, at opvarmningen af boligen og prisen herfor også skal være attraktiv, hvis lejere skal vende tilbage år efter år – og dette gælder både med hensyn til rumopvarmning, men specielt opvarmningen af swimmingpool og spa er i denne sammenhæng interessant, for her er der rigtig mange penge at spare for din lejer og dermed penge at tjene for dig. 

Mange udlejere oplever i stigende grad, at lejerne er opmærksomme på, hvordan feriehuse og pool er opvarmet, når de skal vælge, hvordan og hvor de skal bruge deres feriedage og ikke mindst deres penge. Udlejningsprisen på dit hus er eksklusiv forbrug og mange 1. gangs lejere er uvidende om den store efterregning for el, der ofte følger med at leje et hus. Dette bevirker, at dine lejere i bedste fald spørger til opvarmningsformen, næste gang de vil leje et hus. I værste fald kommer lejeren IKKE igen, men finder en anden måde at holde ferie på. Dette kan du gøre noget ved. 

Ved at installere en luft/luft varmepumpe i dit hus opnås store besparelser på rumopvarmning; specielt i ydersæsonen, hvor opvarmning er en nødvendighed, der i dag påfører lejeren store ekstraudgifter i forbindelse med sit ophold. Varmepumpen afgiver Watt til Watt 4-5 gange mere varmeenergi end den energi, der tilføres. Ved opvarmning med direkte el er faktoren kun 1:1. En varmepumpe betyder i praksis, at udgiften til rumopvarmning for lejeren reduceres til omkring halvdelen af, hvad den ville have været med direkte el-varme. 

Det betyder samlet set, at omkostningerne til opvarmning reduceres til et niveau, der i langt mindre grad generer lejerens budget, og efter vores erfaringer udvider udlejningssæsonen med adskillige uger. Luft/luft varmepumpen giver dig store besparelser i de uger, hvor du selv bruger din feriebolig, og dit hus bliver meget nemmere at leje ud, og giver dermed dig en merindtægt eller nu, hvor den berømte krise kradser, en mulighed for at fastholde det nuværende antal udlejningsuger.

Er der swimmingpool i din feriebolig, som i dag er opvarmet med et el-varmelegeme, har du den helt store gevinst i sigte og kan spare mange tusinde kroner hvert år ved at installere en luft/vand varmepumpe.

Poolen står næsten altid opvarmet på minimum 24C, og når huset står tomt, er det dig, der betaler regningen. En kvalitets luft/vand varmepumpe fra Comfort Electronics har virkningsgrader på højde med luft/luft varmepumpen, hvilket betyder, at du på en typisk pool af 30-45m3 vil kunne spare mellem 12-15.000 kilo Watt pr år. Med en kilo Watt pris på omkring  DKK 1,80 betyder det, at besparelsen hurtigt vil kunne finansiere varmepumpen, der typisk koster mellem 50.000 – 55.000 kroner inklusiv installation. Hos Comfort Electronics ser vi ofte en tilbagebetalingstid på omkring 3 år, og igen får du energirigtig opvarmning, der gør det attraktivt at leje netop dit hus.

Mange ferieboliglejere og –ejere oplever at ankomme til et feriehus, der i en periode har stået tomt, og nu har et indeklima, der føles fugtigt og indelukket. Dette skyldes, at huset har stået uden varme og er blevet udsat for mange skiftende påvirkninger og temperatursvingninger, som eksempelvis solindfald og forandringer i vejrforhold bevirker.

Det fugtige og ubehagelige indeklima er en konsekvens af, at din feriebolig i sin ubrugte stand har optaget fugt og været afkølet til en temperatur under dugpunktet. Dugpunktet ligger på 14C, og når et hus forlades, og varmen slukkes ved eksempelvis 21C, vil fugten i luften fortættes i takt med, at temperaturen falder. Når temperaturen når ned under dugpunktet, vil kondens dannes på vægge, møbler, i skabe, på dyner, madrasser og lignende. Denne fugt koster mange penge at tørre ud igen med opvarmning. Faktisk mellem 25 og 30 % mere end havde varmen i din bolig været bibeholdt på et niveau over dugpunktet.

Et endnu større problem er, at denne fugt giver optimale vækstbetingelser for skimmel og svampesporer. Dette er yderst problematisk, hvis astmatikere eller allergikere lejer dit hus; faktisk opleves det jævnligt, at sådanne lejere må forlade huset igen og kræver deres penge tilbage for derefter at leje en anden feriebolig næste gang, de skal på ferie.

Du minimerer ovenstående problemer ved at holde en konstant temperatur i huset på minimum 16C, der sammen med de effektive luftfiltre i din varmepumpe vil sikre mod væksten af skimmel og svampesporer. Dermed får din lejer et behageligt ophold uden astma eller allergi. Meromkostningen ved den stabile opvarmning er minimal og antager et omfang på kun omkring DKK 600-1000 om året set i forhold til en vedligeholdelsestemperatur på 10-12C. Dog opvejes denne meromkostning betragteligt af besparelserne til renovering, udskiftning af træværk, der rammes af råd, udskiftning af inventar, der har taget skade af fugten og lejere, der ikke kommer igen til næste år.

Comfort Electronics A/S har et landsdækkende installatørnet, og vi kan bistå dig og rådgive omkring blandt andet dimensionering, placering, økonomi og finansiering af din varmepumpe eller poolløsning.  Vil du have din feriebolig gjort tidssvarende, og ønsker du at sikre eller udvide udlejningsperioden, er det bare at komme i gang.

Kontakt os og få en snak om den langsigtede løsning for din feriebolig.